1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
西宮市
35.2万円/㎡
前年比+49.3%
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甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,127万円
33.6万円/㎡
1,298
1,850
2,403
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,403万円
29.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月30日
甲子園住宅
1,830万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,830万円 | 28.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,080万円 | 32.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,780万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/23 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/09 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、西宮市では49.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は西宮市の平均と比較して17.9%割安です。
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