甲子園住宅

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • / 甲子園駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,580万円
26.2万円/㎡
相場
1,641万円
27.3万円/㎡
836
1,373
1,910
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,910万円
22.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年8月25日
甲子園住宅
1,580万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 60.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/121,580万円26.2万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2025/07/012,280万円36.0万円2階 63.25㎡ 2LDK南東
2025/02/241,680万円27.9万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2024/11/041,780万円29.6万円3階 60.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
甲子園住宅
西宮市甲子園七番町
甲子園駅4分 1,580万円26.2万円60.22㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年60戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/12/15シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,390万円21.7万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/09/18夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,880万円28.8万円65.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/03/07北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円22.6万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、西宮市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は西宮市の平均と比較して12.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名甲子園住宅
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通甲子園駅徒歩4分
築年月1974年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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